+7 (495) 642-47-63

Данная услуга включает в себя широкий спектр услуг, начиная с помощи в определении инвестиционных целей будущего объекта, заканчивая сдачей готового здания в эксплуатацию. Очень важно выбрать надежного исполнителя, так как именно он несет ответственность перед инвестором за своевременную сдачу объекта и его полное соответствие согласованному проекту, а также действующим нормам и правилам в сфере строительства. 

 

Главные функции технического заказчика

• Ведение переговоров с инвестором по вопросам технических и экономических данных объекта, анализ первичной документации и составление задачи на проектирование.

• Обеспечение геологических, экологических и прочих инженерных исследований.

• Получение согласований и необходимых разрешений в соответствующих инстанциях.

• Организация получения технических условий на подключение инженерных сетей (электричество, газ, вода, канализация, интернет). 

• Организация процесса разработки и согласования специальных технических условий в случае несоответствия параметров объекта проектным нормам.

• В случае возникновения необходимости у заказчика, подготовка данных и заказ проекта планировки прилегающей территории.

• Организация работ по выполнению проекта санитарно-защитной зоны.

• Проведение процедур выбора проектной компании.

• Сопровождение проектной документации во время прохождения экспертизы.

• Контроль за соблюдением качества и сроков подготовки проектной документации.

• Контроль в ходе возведения объекта, а том числе отслеживание объемов и качества используемых материалов, скрытых работ и исполнительной документации.

• Ведение переговоров с инспекцией государственного строительного надзора.

• Обеспечение процесса приемки объекта заказчиком.

• Получение необходимого для постановки здания на учет в государственных органах разрешения и последующий процесс его ввода в эксплуатацию.

 

Этапы реализации проекта

• Предпроектные работы

• Выбор участка

• Согласование и оценка

• Проектирование

• Строительство

• Инженерия

• Ввод в эксплуатацию

 

Сопровождение процесса получения ГПЗУ

Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) является необходимым документом, предшествующим проектировочным и строительным работам. В нем содержится информация о границах участка застройки и минимальных отступах для размещения объекта, зонах действия публичных сервитутов, градостроительном регламенте с указанием всех видов возможного использования земельного участка, а также назначении и параметров возводимого объекта.